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O investimento coletivo casou muito com nossa filosofia. É a tecnologia permitindo aproximar o máximo de pessoas possível para crescer junto a nossa empresa.​

— François Rahme, F2 Construtora

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Como captar recursos para seu empreendimento?

1. Análise

Processo de seleção e análise de crédito da construtora e empreendimento

2. Captação

Abra uma oferta pública personalizada

3. Recurso

Recurso em conta 2 dias após encerramento

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Simplifique seu relacionamento com investidores

Oferecemos uma plataforma digital com dashboard completo para o investidor e intermediamos relatórios e o contato com os investidores.

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Segundo estudo publicado na Harvard Business Review, consumidores preferem produtos financiados por crowdfunding e estão dispostos a pagar 21% a mais por eles.

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Como avaliamos empreendimentos?

Análise da emissora

É essencial entender e avaliar o histórico de atuação da empresa. Avaliamos seus projetos passados e já concluídos, seus resultados e a experiência da empresa com projetos similares. É sempre avaliado também documentos da empresa como Contrato Social, Certidões Negativas, entre outras documentações.

Avaliamos todos os documentos e registros financeiros da empresa, como seu Balanço, o DRE, além de fazer consultas ao seu histórico no Serasa / SPC, garantindo que está em dia com seus demais financiamentos e dívidas.

Neste ponto, entendemos qual a reputação da empresa do mercado, não só dentre outras empresas, mas seu posicionamento e compromisso com fornecedores e, principalmente, no seu relacionamento com clientes e parceiros.

Análise do Projeto

Avaliamos profundamente se o projeto é economicamente viável, considerando diferentes cenários de vendas e valores. Validação do projeto e o pagamento do financiamento até no caso de imprevistos.

Recebemos e avaliamos das construtoras e incorporadoras um estudo de mercado para compreender seu real potencial de vendas e, assim, comparando com demais projetos realizados com sucesso na mesma localidade, entender e validar seu valor de venda e demais projeções.

Alinhado com o que acreditamos e melhores práticas de mercado, buscamos por empreendimentos modernos e inovadores, que vão atrair compradores.

Nesta fase, conferimos toda a documentação do empreendimento, desde o alvará para construção, registro de incorporação outros documentos relativos ao projeto e terreno, bem como os títulos de propriedade. Ao final, aprovando o empreendimento, iniciamos a análise do financiamento e o processo de emissão.

Análise do Financiamento

A Vangardi preza em sempre trazer, aos seus investidores, garantias em suas captações. Avaliamos quais as garantias possíveis que a empresa e/ou os sócios podem oferecer, para colocar no contrato de investimento, se considerarmos adequado. Analisamos a capacidade de prestação de garantias, se necessário, para o seu efetivo cumprimento. Podendo ser a fiança pessoal dos sócios da empresa emissora, garantias imobiliárias reais, trava de recebíveis, dentre outras.

Caso for necessário executar uma garantia (trabalhamos muito para que isso não aconteça, escolhendo empresas e projetos com alta propensão de sucesso), tudo está explicitamente elencado no contrato de investimento. Tentamos assegurar ao máximo que, em caso de insucesso da operação, tudo será pago corretamente ao investidor, conforme estabelecido previamente.

Elaboramos os juros a serem cobrados da emissora para remuneração dos investidores, com base em nossos modelos matemáticos. Analisamos o risco do projeto, o prazo, as taxas do mercado, em qual etapa o empreendimento se encontra e se a empresa está capacitada para assumir dívida.

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