Nova Oportunidade de Investimento Imobiliário!
Invista no Empreendimento Hart Santana

Entre gratuitamente em menos de 1 minuto para saber mais e investir nessa oportunidade:

Junte-se a milhares de investidores em nossa plataforma totalmente grátis.

Bônus de +1% (não cumulativo) para reservas até 06/05
Status: oferta aberta!
cotas reservadas 100%
Alguns investidores dessa oportunidade:
Alguns investidores dessa oportunidade:

Vangardi na Mídia

Avaliações no Google

A Vangardi te dá acesso a oportunidades que antes eram um privilégio restrito aos grandes investidores e bancos! Veja as vantagens de investir nessa oferta:

Alto retorno: como os grandes investidores, ao invés de comprar apartamentos, você investe diretamente no empreendimento em seu estágio inicial, garantindo lucros maiores!

Investimento fácil e digital: você investe no mercado imobiliário de forma digital em nossa plataforma GRATUITA a partir de R$1.000. Sem burocracia, sem dores de cabeça com inquilinos e corretoras, sem financiamentos de longo prazo, sem cartórios e sem ter trabalho nenhum com manutenção de imóvel.

Setor imobiliário: é um mercado aquecido e o Brasil ainda possui um déficit de 7,8 milhões de residências, sinalizando também uma grande demanda para os próximos anos.

Diversificação: investir em empreendimentos da economia real é uma ótima opção para diversificar ou iniciar seus investimentos e sempre foi uma estratégia utilizada pelos maiores investidores no Brasil e no mundo.

Confira as condições desta captação

12% ao ano

Rentabilidade pré-fixada

18 meses

Prazo

R$ 1.000

Investimento mínimo

R$ 1 Milhão

Valor alvo da captação

Condições do investimento:

Construtora: Canvas Engenharia
Empreendimento: Hart Santana - Parte 2 (São Paulo - SP)
Prazo: 18 meses
Rentabilidade: 18,5% total (12% ao ano)
Abertura: 04/05/21
Captação alvo: R$ 1.000.000

STATUS: PRÉ-RESERVAS ABERTAS

A cada R$10.000 na poupança, ou parado na conta, ao invés de investido nesta oportunidade, você pode perder mais de R$1.500 em 18 meses!

Rendimento da Poupança atual vs Rendimento do Investimento na Oferta Hart Santana para um investimento de R$ 10.000 no prazo de 18 meses

Quais as garantias do meu investimento?

Construtora Sólida:
a Canvas Engenharia já fez 2 captações com 100% dos pagamentos em dia com a Vangardi e é parceira oficial da ZATZ Empreendimentos, uma das maiores incorporadoras do Brasil, que também entra como avalista do investimento.

Sócios e construtoras como avalistas:
seu investimento tem as construtoras e os sócios na pessoa física como avalistas.

Garantia da Caixa:
este empreendimento tem a garantia de finalização e entrega da Caixa Econômica Federal.

Patrimônio de afetação:
o empreendimento legalmente deve usar todo seu patrimônio para quitar suas obrigações, aumentando a segurança jurídica do negócio.

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Quem são os empreendedores do projeto?

Julio César de Nunes Souza

sócio

Pós graduado em finanças pelo Insper, Graduado em Administração pela UNIFIEO e Planejador Financeiro com certificação FPSB.

Alex Giocondo Grano

sócio

Pós graduado em Perícias em Eng. pela Fundação Armando Alves Penteado (FAAP) e Graduado em Engenharia Civil pela Mackenzie.

Anderson de Sousa

sócio

Pós graduado em Negócios Imobiliários pela Fundação Armando Alves Penteado (FAAP) e Graduado em Engenharia Civil pela Mackenzie.

Principais Dúvidas

A Vangardi seleciona projetos imobiliários e de outros setores e oferece coletivamente a investidores, o que antes era restrito somente a grandes investidores privilegiados. (Basta fazer seu cadastro gratuito para ter acesso à todas essas oportunidades!)

Diferentemente de comprar um apartamento, através da Vangardi você investe diretamente em cotas do empreendimento em seu estágio inicial, o que garante melhores retornos. Tudo isso de forma digital, sem burocracia e com investimento mínimo a partir de R$ 1.000,

Você receberá relatórios periódicos de seu investimento e poderá acompanhar todo seu fluxo de repagamento em nossa plataforma.

Seus rendimentos serão pagos mensalmente ou ao final do prazo da oferta (de acordo com sua escolha) e a Vangardi depositará os valores para você em sua carteira sem que você tenha o menor trabalho.

A Vangardi selecionando criteriosamente os empreendimentos e as construtoras para investir, garantindo que são empresas sólidas com histórico comprovado e buscando sempre exigir alguma garantia ao investidor.

A cada 5 empreendimentos avaliados menos de 1 é selecionado.

Nessa oportunidade, as construtoras (Canvas e Zatz) e os seus sócios (na pessoa física) são avalistas do investimento como garantia. Ou seja, no caso de descumprimento do contrato de investimento, seu investimento é assegurado pelos patrimônios da construtora e dos sócios da empresa.

Além disso, este empreendimento possui garantia de entrega da Caixa, ou seja, a Caixa Econômica Federal garante a conclusão e entrega da obra caso ocorra algum problema.

É muito fácil, rápido e feito totalmente de forma digital. Tão fácil como comprar um livro online.

1. Faça seu cadastro em nosso site
2. Escolha o valor e a oportunidade em aberto para investir
3. Assine nosso contrato de forma digital
4. Transfira o valor investido para nossa conta

Pronto! Agora basta aguardar o pagamento de seu investimentos em sua conta (e se quiser pode acompanhar todos seus detalhes em nosso sistema).

Sim, totalmente. O cadastro é gratuito e não cobramos nenhuma taxa de investimento ou administrativa de nossos investidores. A remuneração da Vangardi é feita pelos emissores da oferta e nada é descontado dos nossos investidores.

Há Imposto de Renda de acordo com a tabela regressiva de Renda Fixa. Ele é retido na fonte e pago pela Emissora. O investidor recebe o valor líquido. Não há IOF, já que a aplicação demora mais do que 30 dias!

No caso de ofertas de investimentos que são estruturadas como contratos de empréstimo e a remuneração definida para após certo prazo, podemos compará-lo com uma aplicação de renda fixa.

E todo investimento de renda fixa está sujeito a imposto de renda, certo? Ele é então calculado de acordo com uma tabela progressiva bem simples. Funciona assim:

  • 22,5% em operações com prazo de até 180 dias;
  • 20% em operações com prazo de 181 dias até 360 dias;
  • 17,5% em operações com prazo de 361 até 720 dias;
  • 15% em operações com prazo acima de 720 dias.

Ou seja, a tributação irá depender do prazo da oferta em que está investindo, seu recolhimento é de responsabilidade do empreendedor e já é descontado na fonte sem complicações.

O valor será retornado automaticamente à sua conta bancária, de mesma titularidade em que foi realizada a transferência para reserva do investimento.

Você poderá escolher se deseja receber seus rendimentos de forma mensal e o principal no final do prazo da oportunidade ou receber todo o rendimento junto com o principal ao final do prazo(recomendado).

Utilizamos um contrato de dívida de CCB (Cédula de Crédito Bancário) emitido pela instituição financeira MoneyPlus, parceira da Vangardi. O contrato é enviado aos investidores e fica registrado no Banco Central do Brasil e estabelece qual será o prazo e os juros do investimento.

Normalmente, empresas de construção civil recebem financiamentos bancários para os seus projetos, porém são operações burocráticas e caras. A Vangardi consegue fazer operações mais simples, rápidas e baratas para as empresas.

Além disso, há um impacto na disseminação de sua marca, ampliando seu ecossistema, bem como na atração de novos negócios.

Nosso foco são empresas rentáveis, que possuem um bom histórico de projetos realizados, garantias sólidas para oferecer, histórico de dívidas negativadas e pagamentos de contas em dia. Analisamos também a opinião de seus clientes e parceiros. Para saber mais, acesse https://www.vangardi.com.br/captar/

Antigamente era muito difícil que investidores de pequeno e médio porte participassem desses investimentos. Com a democratização que a Vangardi oferece, isso é possível. O investidor pode participar de investimentos reais de nossa economia, a partir de R$ 1.000, em empresas sólidas e o melhor: com alto rendimento!

Veja batepapo com o empreededor do projeto:


Junte-se a milhares de investidores inteligentes

+R$ 1
Milhões captados
+ 1 mil
Investidores cadastrados
1 %
dos pagamentos
em dia

É muito fácil investir pela Vangardi

É tão fácil como comprar um livro pela internet.

1. Cadastre-se

Realize o seu cadastro rápido e gratuito em nossa plataforma.

2. Invista

Escolha qual empreendimento quer diretamente investir, qual o valor (a partir de R$1.000) e assine o seu contrato online.

3. Receba!

Receba na sua conta bancária o seu dinheiro investido somado ao seu rendimento (de forma mensal ou ao final do prazo estabelecido).

Veja alguns depoimentos de nossos investidores

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Sobre o empreendimento

O empreendimento Hart Santana já realizou uma captação de recursos com a Vangardi, partindo agora para sua segunda parte. O total a ser captado nas duas ofertas representa menos de 10% do valor total de venda de suas unidades.

Com sofisticação e qualidade, o empreendimento Hart Santana está localizado na Zona Norte de São Paulo, na Rua Raul Dias, 84, bairro Mandaqui. Além de ótima localização e fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, o projeto se destaca pela proximidade com o Parque Estadual Albert Löfgren (também conhecido como Horto Florestal).

O empreendimento Hart Santana está em fase inicial. Nos primeiros meses deste ano, teve como foco a preparação do stand de vendas e decorado e seu lançamento está previsto para dia 15/05/2021.

O VGV do empreendimento Hart Santana é de aproximadamente de R$ 23.000.000.

São ao todo 72 unidades com preço médio de R$ 314.000.

Imagens do projeto Hart Santana

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Veja algumas oportunidades já concluídas pela Vangardi

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Ou ligue: (11) 4950-5737

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