Oportunidade de Investimento

Empreendimento Jardins Serra

Uma das mais tradicionais construtoras de Minas Gerais,
em sua segunda captação em parceria com a Vangardi!

Oportunidade esgotada.

Oferta regulada pelo Banco Central

Ofertas reguladas pelo BACEN

A Cédula de Crédito Bancário (CCB) é um título de crédito extrajudicial emitido por uma instituição financeira, por pessoa física ou jurídica ou de entidade a esta equiparada, que representa uma promessa de pagamento decorrente de operação de crédito. Ou seja, é válido como um contrato de empréstimo.

A operação que a Vangardi realiza é de endosso da CCB. Em outras palavras, é uma transferência do direito creditório para a titularidade dos investidores que optam por investir nesta modalidade junto a ofertas disponibilizadas na plataforma. No caso, a dívida fica por conta do emitente da CCB (empresa que capta recursos) e o direito creditório com os investidores em suas respectivas CCBs com seus dados pessoais, prazo e vencimento da dívida acordados. O processo de assinaturas e pagamento é 100% digital e seguro.

A Vangardi é uma plataforma digital que atua como correspondente bancário para facilitar o processo de contratação de empréstimos para o setor imobiliário. A Vangardi não é uma instituição financeira e não realiza operações de financiamento, investimentos ou quaisquer outras operações privativas de instituições financeiras.

Como correspondente bancário, seguimos as diretrizes do Banco Central do Brasil, nos termos da Resolução nº. 3.954, de 24 de fevereiro de 2011. Somos correspondentes bancários da instituição Money Plus SCMEPP LTDA (“BMP Money Plus”), instituição financeira, com sede à Avenida Paulista, nº 1765, 1º andar, CEP 01311-200, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ sob o nº 11.581.339/0001-45 (Ouvidoria da Instituição Financeira: 0800 601 52 89).

Empreendimento Jardins Serra

Invista em uma das mais tradicionais construtoras de Minas Gerais,
em sua segunda captação em parceria com a Vangardi!

Oferta Esgotada.

Cotas Reservadas - Alvo R$2.000.000 100 %
Oferta regulada pelo Banco Central

Ofertas reguladas pelo BACEN

A Cédula de Crédito Bancário (CCB) é um título de crédito extrajudicial emitido por uma instituição financeira, por pessoa física ou jurídica ou de entidade a esta equiparada, que representa uma promessa de pagamento decorrente de operação de crédito. Ou seja, é válido como um contrato de empréstimo.

A operação que a Vangardi realiza é de endosso da CCB. Em outras palavras, é uma transferência do direito creditório para a titularidade dos investidores que optam por investir nesta modalidade junto a ofertas disponibilizadas na plataforma. No caso, a dívida fica por conta do emitente da CCB (empresa que capta recursos) e o direito creditório com os investidores em suas respectivas CCBs com seus dados pessoais, prazo e vencimento da dívida acordados. O processo de assinaturas e pagamento é 100% digital e seguro.

A Vangardi é uma plataforma digital que atua como correspondente bancário para facilitar o processo de contratação de empréstimos para o setor imobiliário. A Vangardi não é uma instituição financeira e não realiza operações de financiamento, investimentos ou quaisquer outras operações privativas de instituições financeiras.

Como correspondente bancário, seguimos as diretrizes do Banco Central do Brasil, nos termos da Resolução nº. 3.954, de 24 de fevereiro de 2011. Somos correspondentes bancários da instituição Money Plus SCMEPP LTDA (“BMP Money Plus”), instituição financeira, com sede à Avenida Paulista, nº 1765, 1º andar, CEP 01311-200, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ sob o nº 11.581.339/0001-45 (Ouvidoria da Instituição Financeira: 0800 601 52 89).

Alguns investidores que investiram nessa oportunidade:

O que é a Vangardi?

A Vangardi é uma plataforma de investimentos que conecta investidores diretamente à empreendimentos imobiliários. Através da Vangardi, você investe coletivamente, de forma digital e fácil, em empreendimentos com alto retorno pré-fixado e sem a volatilidade da Bolsa de Valores. Uma ótima opção para diversificar ou iniciar seus investimentos! Veja no vídeo  a seguir como funciona e tire suas principais dúvidas:

Quem é o empreendedor do projeto?

Daniel Katz

Daniel Bahia Katz

Sócio Diretor

Graduado em Engenharia Civil na Universidade Fumec; pós-graduado em Gestão de Negócios pela FGV; foi Presidente do Instituto de Formação de Líderes de BH (IFL – BH); foi Presidente do Sinduscon Jovem – MG; ganhou o Prêmio Destaque da Construção Civil em 2019 – IMEC (Instituto Mineiro de Engenharia Civil).

Atualmente é Vice-Presidente do CMI – Secovi MG (Câmara do Mercado Imobiliário) e atua há 18 anos como Sócio-Diretor da Katz Construções e Participações Ltda, sendo responsável pelo lançamento, construção e comercialização de mais de 1000 unidades e mais de 1.130.000 m2 urbanizados.

A KATZ Construções está há mais de 40 anos no mercado, sendo uma das construtoras mais renomadas de Belo Horizonte. Atua na construção de projetos de edifícios residenciais, edifícios comerciais e loteamentos de alto padrão em Minas Gerais e na Bahia, sempre mantendo um alto padrão.

É uma empresa inovadora, que agrega à construção civil uma nova filosofia ao aliar diferenciais como gestão de projetos e tecnologia para garantir o perfeito andamento das obras e, assim, o cumprimento de prazos.

Essa será a segunda captação que a empresa realizará em parceria com a Vangardi, e a primeira teve seu pagamento final feito em Agosto de 2021, mantendo sempre o compromisso de 100% dos pagamentos em dia.

100% pagamentos feitos

aos investidores da última captação realizada através da Vangardi.

3.500

unidades lançadas em Minas Gerais e Bahia.

2.900

unidades entregues.

1.130.500 m²

construídos.

Certificações Katz

PBQP-H

certificado que consolida a empresa no propósito de melhorar o habitat e a modernização produtiva.

ISO 9001:2008

sistema de gestão com o intuito de garantir a otimização de processos, maior agilidade no desenvolvimento de produtos e produção mais ágil a fim de satisfazer os clientes e alcançar o sucesso sustentado.

Sobre o empreendimento Jardins Serra

Localizado no coração da Serra, bairro nobre de Belo Horizonte, o Jardins Serra possui conforto, elegância e sofisticação. Com projeto de fachada assinado por Paulo Luso e Zanini de Zanine por trás da direção de arte, o empreendimento conta com 8 apartamentos que variam de 122m² a 225m².

Com garagem com box particular, bicicletário, escritórios individuais no mezanino seguindo a tendência de “work from home, área de lazer com piscina e espaço gourmet, janelas pisoteto, brises móveis, portaria eletrônica, câmeras de segurança HD, aquecimento solar, sistema de reaproveitamento de água e espaço para coleta seletiva, o empreendimento imprime sofisticação e um estilo de vida.

Imagens do Jardins Serra

R$ 1 milhão em oito horas

Primeiro edifício viabilizado por investimento coletivo

Construtora bate recorde

Avaliações no Google

55 avaliações (Ver todas)

Veja as vantagens de investir nessa oferta:

Alto Retorno

Como os grandes investidores, você investe diretamente em empreendimentos reais em seu estágio inicial, garantindo lucros maiores!

Diversificação

Investir em empreendimentos da economia real é uma ótima opção para diversificar ou iniciar seus investimentos, estratégia utilizada pelos maiores investidores para aumentar a segurança do patrimônio.

Facilidade

Invista a partir de R$1.000 sem taxas, sem burocracia, sem dores de cabeça com inquilinos e corretoras, sem cartórios e sem ter trabalho com manutenção de imóvel.

Alto Retorno

Como os grandes investidores, você investe diretamente em empreendimentos reais em seu estágio inicial, garantindo lucros maiores!

Diversificação

Investir em empreendimentos da economia real é uma ótima opção para diversificar ou iniciar seus investimentos, estratégia utilizada pelos maiores investidores para aumentar a segurança do patrimônio.

Facilidade

Invista a partir de R$1.000 sem taxas, sem burocracia, sem dores de cabeça com inquilinos e corretoras, sem cartórios e sem ter trabalho com manutenção de imóvel.

Quais as garantias do meu investimento?

Sócios como avalista:
seu investimento tem os sócios fundadores como avalista na pessoa física.

Construtora como avalista:
além dos sócios, seu investimento tem a construtora do empreendimento como avalista.

CCB (Cédula de Crédito Bancário):
em caso de não pagamento da CCB no prazo correto, a empresa pode ser negativada e ter seus bens penhorados em processo de execução.

Simule aqui seu investimento

Seu dinheiro renderá cerca de R$2.996 a cada R$10.000 investidos ao final do prazo de 24 meses.

A cada R$10.000 na poupança, ou parado na conta, ao invés de investido nesta oportunidade, você deixa de ganhar mais de R$2.000!

R$ 10.000
6.15% a.a
14% a.a
4.3% a.a
CDI
Vangardi
Poupança

Cadastre-se gratuitamente para participar das oportunidades da Vangardi

Veja bate-papo com o empreededor do projeto:

O mercado imobiliário segundo o indicador Abrainc-Fipe

45,4% de alta

nos lançamentos de novos imóveis no 2° trimestre de 2021 comparado ao mesmo período do ano anterior.

13,5% de alta

no número de unidades lançadas nos últimos 12 meses comparados aos 12 meses precedentes.

Junte-se a milhares de investidores inteligentes!

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É muito fácil investir pela Vangardi

É tão fácil como comprar um livro pela internet.

1. Cadastre-se

Realize seu cadastro rápido e gratuito na nossa plataforma e tenha acesso a todos os seus benefícios de um investidor Vangardi.

2. Invista

Escolha a oferta desejada, defina o quanto irá investir (a partir de R$1.000) e assine o seu contrato online em menos de 5min.

3. Receba

Receba na sua conta bancária o seu dinheiro investido somado ao seu rendimento (de forma mensal ou afinal do prazo estabelecido).

Tenha controle total de seus investimentos com nosso dashboard intuitivo.

Veja alguns depoimentos de investidores

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Principais Dúvidas

A Vangardi seleciona projetos imobiliários e de outros setores e oferece coletivamente a investidores, o que antes era restrito somente a grandes investidores privilegiados. (Basta fazer seu cadastro gratuito para ter acesso à todas essas oportunidades!)

Diferentemente de comprar um apartamento, através da Vangardi você investe diretamente em cotas de investimento no empreendimento em seu estágio inicial, o que garante melhores retornos. Tudo isso de forma digital, sem burocracia e com investimento mínimo a partir de R$ 1.000,

Você receberá relatórios periódicos de seu investimento e poderá acompanhar todo seu fluxo de repagamento em nossa plataforma.

Seus rendimentos serão pagos mensalmente ou ao final do prazo da oferta (de acordo com sua escolha) e a Vangardi depositará os valores para você em sua carteira.

A Vangardi seleciona criteriosamente os empreendimentos e as empresas para investir, garantindo que são sólidas com histórico comprovado e buscando sempre exigir alguma garantia ao investidor.

A cada 10 empreendimentos avaliados menos de 1 é selecionado.

Nessa oportunidade, as garantais são o Aval da Construtora (Katz), Aval do sócio fundador na pessoa física, e em caso de não pagamento da CCB no prazo correto, a empresa pode ser negativada e ter seus bens penhorados em processo de execução.

É muito fácil, rápido e feito totalmente de forma digital. Tão fácil como comprar um livro online.

1. Faça seu cadastro em nosso site
2. Escolha o valor e a oportunidade em aberto para investir
3. Assine nosso contrato de forma digital
4. Transfira o valor investido para nossa conta

Pronto! Agora basta aguardar o pagamento de seu investimentos em sua conta (e se quiser pode acompanhar todos seus detalhes em nosso sistema).

Sim, totalmente. O cadastro é gratuito e não cobramos nenhuma taxa de investimento ou administrativa de nossos investidores. A remuneração da Vangardi é feita pelos emissores da oferta e nada é descontado dos nossos investidores.

Há Imposto de Renda de acordo com a tabela regressiva de Renda Fixa. Ele é retido na fonte e pago pela Emissora. O investidor recebe o valor líquido. Não há IOF, já que a aplicação demora mais do que 30 dias!

No caso de ofertas de investimentos que são estruturadas como contratos de empréstimo e a remuneração definida para após certo prazo, podemos compará-lo com uma aplicação de renda fixa.

E todo investimento de renda fixa está sujeito a imposto de renda, certo? Ele é então calculado de acordo com uma tabela progressiva bem simples. Funciona assim:

  • 22,5% em operações com prazo de até 180 dias;
  • 20% em operações com prazo de 181 dias até 360 dias;
  • 17,5% em operações com prazo de 361 até 720 dias;
  • 15% em operações com prazo acima de 720 dias.

Ou seja, a tributação irá depender do prazo da oferta em que está investindo, seu recolhimento é de responsabilidade do empreendedor e já é descontado na fonte sem complicações.

Ao final do prazo do investimento de 24 meses o valor investido acrescido do rendimento será retornado automaticamente à sua carteira da Vangardi de onde poderá ser sacado para sua conta bancária.

Utilizamos um contrato de dívida de CCB (Cédula de Crédito Bancário) emitido pela instituição financeira MoneyPlus, parceira da Vangardi. O contrato é enviado aos investidores e fica registrado no Banco Central do Brasil e estabelece qual será o prazo e os juros do investimento.

Normalmente, empresas de construção civil recebem financiamentos bancários para os seus projetos, porém são operações burocráticas e caras. A Vangardi consegue fazer operações mais simples, rápidas e baratas para as empresas.

Assim além de conseguir captar uma pequena parcela do capital necessário para o empreendimento de forma rápida, a empresa gera um impacto na disseminação de sua marca, ampliando seu ecossistema, bem como na atração de novos negócios.

Como mencionado anteriormente, a Vangardi seleciona criteriosamente os empreendimentos e as empresas para investir, garantindo que são sólidas com histórico comprovado e buscando sempre exigir alguma garantia ao investidor.

A cada 10 empreendimentos avaliados menos de 1 é selecionado.

Nosso foco são empresas rentáveis, que possuem um bom histórico de projetos realizados, garantias sólidas para oferecer, histórico de dívidas negativadas e pagamentos de contas em dia. Analisamos também a opinião de seus clientes e parceiros. Para saber mais, acesse https://www.vangardi.com.br/captar/

Antigamente era muito difícil que investidores de pequeno e médio porte participassem desses investimentos. Com a democratização que a Vangardi oferece, isso é possível. O investidor pode participar de investimentos reais de nossa economia, a partir de R$ 1.000, em empresas sólidas e o melhor: com alto rendimento!

Sim, todo investimento tem risco mas trabalhamos com uma análise criteriosa de projetos (menos de 1 a cada 10 projetos é aprovado) e garantias para mitigar ao máximo esses riscos e proteger o investidor. O sucesso do investidor é fator crítico também ao sucesso e perduração do nosso negócio.

Em caso de uma eventual inadimplência, a Vangardi possui mandato dos investidores para agir juridicamente em nome dos mesmos, buscando uma solução das pendências e o uso das garantias para liquidação do investimento.

Oportunidades Concluídas

Tem alguma dúvida? Fale com a gente!

Ou ligue: (11) 4950-5737

Somos associados à

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