Rendimento 20%
ao ano pré-fixado

Invista no Villa Design, projeto inovador do Grupo Domicilium, construtora referência em qualidade e tecnologia! 

Rentabilidade

20% a.a
pré-fixado

Valor Captação

R$ 2 MM

Prazo

18 meses

Investimento Mín.

R$ 1.000

Pagamentos de Juros

Mensais ou Bullet

Status

Oportunidade Encerrada!

R$ 2.000.000
106,7% captado
Alvo
R$ 2.000.000
Alvo Mínimo
R$ 5.000.000
Alvo Máximo
Abertura

02 de Agosto de 2022

Dias
Horas
Minutos
Segundos

Detalhes da captação

O condomínio Villa Design é lançamento do Grupo Domicilium como proposta inovadora, cuidadosamente planejado para oferecer melhor qualidade de vida.

  • Area do terreno: 48 mil m2
  • Area construída: 6,8 mil m2
  • Obras em estágio inicial: infraestrutura da área comum do condomínio
  • Total de unidades: 28 (13 reservadas)
  • Encerramento das obras: março/2025

O objetivo desta captação é viabilizar recursos para desenvolvimento do empreendimento Villa Design.

Garantias e Seguranças
  • Holding como Avalista do Investimento
  • Sócios fundadores na pessoa física como avalista
Oportunidade Encerrada!

Grupo Domicilium

A trajetória do Grupo Domicilium se baseia em um alicerce fundamental: não atender apenas às demandas, mas sempre superar as expectativas dos clientes.

Para alcançar esse objetivo o grupo investe em modernização, tecnologia avançada, pesquisas constantes, filosofia de longo prazo, continuidade dos relacionamentos, maior capacitação de seus profissionais e compromisso com a qualidade.

O resultado são clientes satisfeitos e confiantes na prestação de serviços de engenharia, incorporação e construção nos segmentos residenciais, comercial e industrial.

O Grupo Domicilium possui mais de R$ 2 bilhões em ativos próprios imobiliários, faturando mais de R$ 10 milhões em 2021 com um lucro líquido de R$ 4,8 milhões. Ao todo, lançou R$ 50 milhões de VGV em 2021 e lançará R$ 200 milhões em 2022, atuando em outras regiões de Belo Horizonte e também do Brasil, como Bahia e Santa Catarina.

Diferenciais

Construtora

Atuação em vários setores da construção civil, com equipe altamente capacitada e soluções construtivas inovadoras. Com foco em qualidade e cumprimento dos prazos acordados.

Financeira

O Grupo Domicilium é especializado em ativos imobiliários. Com foco também no desenvolvimento de soluções para conciliar interesses e necessidades do mercado de capitais e imobiliário, bem como linha de crédito e financiamento próprio em até 210 vezes.

Urbanismo

Desenvolvimento de cidades e bairros planejados, criando soluções para atender o bem estar social.

Incorporadora

Desenvolvimento de cidades e bairros planejados, criando soluções para atender o bem estar social.

Produção de medicamentos próprios

Como primeira unidade de negócios, a Ease Labs possui portfólio de produtos de Cannabis e, com a aprovação da Anvisa, inicia neste ano a comercialização. Há também uma linha complementar de medicamentos fitoterápicos, inovadores, desenvolvida para ir ao mercado no próximo semestre.

Produção de medicamentos e suplementos | Fabricação para terceiros ou CMO

Com uma indústria de grande capacidade produtiva, a Ease Labs pode produzir suplementos e suprimentos para terceiros. Devidamente certificada, o grupo possui uma linha de líquidos e de sólidos, investindo também no desenvolvimento de outra linha de semissólidos para dermocosméticos, que será certificada ainda neste ano.

Desenvolvimento de produtos

Como pioneira e expert no mercado de Cannabis, a Ease Labs oferece soluções de desenvolvimento, análise e registro de produtos de Cannabis para outras empresas.

Análise de controle de qualidade

Com laboratório completo, a Ease Labs é capaz de realizar diversas análises em insumos, produtos intermediários e produtos finais (medicamento ou suplmento alimentar).

Importação e comercialização de insumos e medicamentos

A ease labs importa e comercializa insumos e medicamentos sejam eles regulados pela RDC344 (produtos sujeitos a controle especial) ou não.

Oportunidade Encerrada!

Financeiro

A Ease Labs possui sólido planejamento estratégico de curto, médio e longo prazo. Com as aprovações da ANVISA para produção e venda dos produtos em outras farmácias do país, o cenário para os próximos anos é muito promissor. Após ter faturado cerca de R$3 milhões em 2021, a projeção de receita do grupo para este ano é de R$ 48 milhões, com lucro operacional de R$ 4,1 milhões.

Receita (em milhões R$)
Lucro (em milhões R$)

Premissas

Como resultado das premissas, em seis anos analisados, será encontrado o número final de clientes e unidades vendidas. A média dos números de produtos comprados por cada cliente é de 6 por ano. Estimativa usando como base a operação de importados da empresa. Médicos prescrevendo 75 unidades/ano. População de médicos: 510.000.

Clientes Consumindo
Unidades Vendidas

Mercado

As expectativas para o Real Estate são otimistas!

No atual cenário econômico, o aumento de vendas de imóveis no último trimestre móvel foi significativo, de acordo com o levantamento realizado pela ABRAINC em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas com 18 empresas associadas.

O acumulado de vendas dos últimos 12 meses encerrados em abril deste ano, superou em 3,6% a quantidade total dos meses antecedentes. Cerca de 150.000 unidades foram comercializadas, segundo o estudo.

Os imóveis de perfil alto e médio padrão apresentaram desempenho positivo e consistente nessas vendas. O número de lançamentos no último trimestre representou elevação de 20,7% na comparação ao mesmo período do ano anterior.

Em relação ao segmento comercial, os resultados também são otimistas: as 12.446 unidades vendidas no último trimestre, de acordo com o levantamento, significam alta de 156,6% em relação ao mesmo período de 2021.

O desempenho das vendas líquidas tiveram um crescimento de 172,8% no último trimestre móvel e de 63,2% no acumulado dos últimos 12 meses.  

Crescimento

O Brasil teve o segundo maior crescimento nesse mercado, de acordo com a Pesquisa McKinsey Future of Wellness Survey, realizada em agosto de 2020.

Tendência

A tendência é de um crescimento robusto para os próximos anos: em junho do ano passado foi aprovado o Projeto de Lei (PL) 399/2015 na Câmara dos Deputados, que busca regulamentar o plantio de cannabis para fins medicinais, científicos e industriais.

Regulamentação

Também foi aprovada a Resolução da Diretoria Colegiada (RDC) 327/2019, que permitiu a regulamentação e a venda em farmácias de medicamentos à base de canabinoides.

Oportunidade Encerrada!

A Construtora EPO e a Domicilium Engenharia lançaram recentemente um bairro planejado em Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. 

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Empreendedores Grupo Domicilium

Luciano Boaventura
Presidente do Grupo Domicilium, graduado em Engenharia Civil pela FUMEC. Gestor e desenvolvedor de empreendimentos imobiliários a cerca de 10 anos, com ampla experiência de mercado e entrega de produtos inovadores. Experiência com obras de engenharia pesada e foco no desenvolvimento de bairros planejados.
Anselmo Boaventura
Vice presidente da Domicilium Engenharia, graduado em Engenharia Civil pela PUC-MG.Atuante no mercado de Agronegócios na produção de Café durante 35 anos. No ramo de urbanismo e incorporação Imobiliária há 15 anos com vários empreendimentos no Alto Paranaiba, Noroeste de Minas, interior de São Paulo e região metropolitana de BH.
GUSTAVO PALHARES
CEO

Antes de fundar a Ease Labs em 2017, Gustavo acumulou mais de 11 anos de experiência estruturando negócios internacionais e operações de M&A, como advogado e trabalhando em Washington – DC.

Gustavo é mestre em direito pela Northwestern University, em Chicago-IL, e cursou pósgraduação na FGV-SP. Ele é ainda licenciado para a prática jurídica tanto no Brasil quanto nos Estados Unidos, como advogado internacional pela District of Columbia Bar Association.

GUILHERME FRANCO
COO/CFO

Fundador da EaseLabs em 2017, Guilherme é formado em Administração de Empresas pelo IBMEC -MG. Tem mais de 13 anos de experiência no mercado financeiro.


Foi diretor estatutário responsável pelas operações, segurança na tecnologia da informação e estruturações de produtos de instituição financeira no Brasil. Larga experiência em gestão empresarial, em especial, de holdings não financeiras, bem como administração de carteiras de ativos, derivativos e fundos de investimentos.

Isabela Mallard
Marketing
Rafaela Xavier
Qualidade Farmacêutica
Fernando Franco
Projetos

Veja bate-papo com o empreededor do projeto:

Simule seu Investimento
Retorno ao final do investimento
(Valor Investido + Rendimentos)
R$ 40.368,00
Quanto deseja investir
Valores Múltiplos de R$ 1.000
Vencimento to título: 18 meses
R$ 10.000
R$ 1.000
R$ 400.000
Rendimento
Vangardi
20% a.a.
CDI
13.15% a.a.
Poupança
6.17% a.a.
.
Oportunidade Encerrada!
Como Funciona?

Entenda todo o processo de investimento pela Vargadi.

Seleção dos Projetos

Analisamos criteriosamente todos os projetos, com o objetivo de oferecer as melhores propostas aos nossos investidores. É considerado todo o histórico financeiro, jurídico e técnico da empresa e sócios.

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Acompanhe e Receba

Através da plataforma, é possível acompanhar o desenvolvimento do projeto com relatórios trimestrais. Na data de vencimento acordada o seu dinheiro estará disponível na conta cadastrada. 

O que é a Vangardi?

A Vangardi é uma plataforma de investimentos que conecta investidores diretamente à projetos da economia real. Através da Vangardi, você investe coletivamente, de forma digital e fácil, em projetos com alto retorno pré-fixado e sem a volatilidade da Bolsa de Valores. 

Uma ótima opção para diversificar ou iniciar seus investimentos!

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Captados
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Principais dúvidas

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A cada 10 empreendimentos avaliados, apenas 1 é selecionado.

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Real Estate

 

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