Fundos Imobiliários X Investimento Coletivo: o que são e quais as vantagens?
dezembro 30, 20197 vantagens para empresas que captam recursos via investimento coletivo
janeiro 8, 2020Todo investidor está sempre em busca de aplicar seu capital em investimentos de alta rentabilidade. Mas sabemos que são muitas as possibilidades e modalidades de aplicações financeiras por aí.
Escuta-se falar muito da busca dos investidores para mudar para renda variável, sair da poupança, que investimento coletivo pode render até 250% do CDI… mas antes de dar um passo em tudo isso, é preciso voltar ao básico!
Ou seja, entender mais afundo algumas das aplicações financeiras tradicionais do mercado e como elas funcionam.
Por exemplo, você sabe bem o que é um CRA? E qual a liquidez de um LCI? Como investir em debêntures?
Fica tranquilo! Preparamos uma explicação bem simples das seguintes aplicações:
– Poupança;
– CDB;
– LCI/LCA;
– CRI/CRA;
– Debêntures.
Vamos juntos entender o que é, quanto rende, quais as tributações envolvidas, a liquidez, segurança e onde investir. Vamos juntos!
Poupança
O que é:
A poupança (conta poupança ou caderneta de poupança) é a aplicação financeira mais famosa do Brasil. Porém é uma das aplicações de menor rentabilidade. Ainda sim, acordo com o Raio X do Investidor 2019 da Anbima, 88% dos brasileiros guarda dinheiro na caderneta. E maioria deles deixa o dinheiro aplicado por até 11 anos (vai entender né…).
Quanto rende:
Há um mito de que a poupança rende 0,5% ao mês. Isso só é verdade para as aplicações que foram feitas até 03/05/2012. Todo dinheiro que foi depositado a partir de 04/05/2012 rende apenas 70% da Selic + TR. (Veja, em cenários de Selic abaixo de 5%, significa que a poupança rende na ordem de 3,5%, tirando a inflação então, inferior a 1%.).
Liquidez:
A poupança pode ser sacada a qualquer momento. Contudo os rendimentos são mensais e nas “datas de aniversário”. Logo, se você depositar R$1.000,00 na poupança no dia 10, os rendimentos desse depósito cairão todo dia 10. Se você fizer outro depósito dia 15, terá duas datas de aniversário, uma para cada depósito.
Segurança:
As aplicações feitas na poupança contam com a segurança ordinária do FGC. Ou seja, cada pessoa tem garantia de R$250.000,00 em cada instituição bancária em até quatro instituições.
Onde investir:
Bancos
Impostos:
A poupança é isenta de Imposto de Renda.
CDB
O que é:
Certificados de Depósito Bancário (CDBs) são aplicações financeiras emitidas por bancos. Ao comprar um CDB você está emprestando para o banco que o emitiu. O banco usará este dinheiro para emprestar para outros correntistas ou financiar outros projetos.
Quanto rende:
Diferente da poupança, o rendimento do CDB pode variar com: banco emissor, prazo de investimento e quantia. Seu rendimento pode ser Pré ou Pós Fixado, de acordo com o banco emissor. Normalmente seu rendimento é indexado ao CDI.
Liquidez:
A liquidez do CDB varia de acordo com o título. É muito comum encontrar CDBs com liquidez diária. Ou seja, você pode sacar a qualquer momento.
Há também títulos que não permitem sacar o dinheiro por um tempo. Neste caso há certa insegurança do investidor que não conseguirá sacar o dinheiro antes caso precise. Mas normalmente o rendimento também é maior.
Segurança:
As aplicações feitas em CDBs contam com a segurança ordinária do FGC. Ou seja, cada pessoa tem garantia de R$250.000,00 em cada instituição bancária em até quatro instituições.
Onde investir:
Bancos e corretoras
Impostos:
Sobre os rendimentos do CDB, incidem Imposto de Renda e IOF. Ambos são regressivos, o I.R. cai até 15% dos lucros e o IOF até 0%.
LCI/LCA
O que é:
Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e do Agronegócio são aplicações financeiras direcionadas ao financiamento dos setores Imobiliário e de Agronegócio, respectivamente. Isso significa que ao comprar um desses títulos você, investidor, está emprestando dinheiro para bancos financiarem projetos de outras empresas destes setores.
Quanto rende:
O rendimento de LCI/LCA pode variar com: banco emissor, prazo de investimento e quantia. Seu rendimento pode ser Pré ou Pós Fixado, de acordo com o banco emissor. Normalmente seu rendimento é indexado ao CDI.
Liquidez:
A liquidez de um LCI/LCA varia de acordo com o título. Normalmente, a liquidez mínima encontrada é de 90 dias.
Segurança:
As aplicações feitas em LCI/LCA contam com a segurança ordinária do FGC. Ou seja, cada pessoa tem garantia de R$250.000,00 em cada instituição bancária em até quatro instituições.
Onde investir:
Bancos e corretoras
Impostos:
LCI/LCA´s são isentas de I.R.
CRI/CRA
O que é:
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e do Agronegócio (CRA) são aplicações financeiras emitidas por empresas privadas não bancárias. Ou seja, empresas dos setores Imobiliários ou do Agronegócio podem emitir CRI/CRA´s para financiar seus projetos. Antes de vender estes produtos ao público, uma seguradora deve analisar os contratos, a empresa e atribuir ratings ou até garantias em alguns casos.
A grande diferença desses títulos para LCI/LCA é que os últimos são emitidos por bancos. Já CRI/CRA´s são emitidos por empresas do setor.
Quanto rende:
O rendimento de CRI/CRA varia de acordo com o desejo da empresa Emissora. Ela tem uma flexibilidade muito grande para definir se pagará rendimentos indexados, pós-fixados o pré-fixados.
Liquidez:
A liquidez de CRI/CRA varia de acordo com o título. Normalmente, a liquidez mínima encontrada é de 2 anos. Alguns títulos pagam cupons para os seus investidores.
Segurança:
Estas aplicações não contam com FGC. Entretanto, podem ser dadas outras garantias reais.
Onde investir:
Bancos e corretoras
Impostos:
CRI/CRA´s são isentas de I.R.
Debêntures
O que é:
Debêntures são títulos de dívidas emitidos por empresas para financiar projetos.
Quanto rende:
Assim como o caso de CRI/CRA, são aplicações financeiras em que as empresas têm muita flexibilidade para definir como irão remunerar os seus acionistas.
Existe um tipo de debênture chamado debêntures conversíveis. Neste caso, quando chegar o vencimento do título, a empresa converte os debenturistas (investidores) em acionistas.
Liquidez:
Normalmente, a liquidez das debêntures é de mais de 3 anos. São conhecidas como investimentos de longo prazo. Ao estruturar as debêntures as empresas podem escolher pagar cupons aos seus investidores.
Segurança:
Debêntures tem uma segurança muito variável. Não contam com FGC, mas podem ter outras garantias. Ao estruturar as debêntures, as empresas podem atrelar a elas vários instrumentos que aumentam a segurança do investidor. Lembre-se de ler bem a escritura da debênture e tirar todas as suas dúvidas.
Onde investir:
Bancos e corretoras
Impostos:
Sobre os rendimentos de debêntures, incide Imposto de Renda. O I.R. é regressivo e cai até 15% dos lucros.
O governo brasileiro concede a algumas empresas o direito de emitir Debêntures Incentivadas. Elas estão atreladas a projetos de estrutura que beneficiarão o país. Neste caso, o investidor não paga I.R.
Vale lembrar que estas são só algumas das aplicações financeiras existentes no mercado. São muitas as alternativas de investimento, como é o caso do investimento coletivo, que assim como Debêntures, permite aplicações na economia real. Para conhecer mais sobre ela, acesse aqui!